ヒアリング

未来建設では、お客様に信頼される良い建物を建築する為に、お客様一人ひとりのご意見を十分にお聞きし、建築に必要な調査の選別や土地の確保の有無、各種許可・資金・環境など取り組むべき項目を明確にするお話し合いをさせていただいております。

土地探し

お客様のライフスタイル、家族構成、特に気になっている事、総予算などについてお伺いさせていただきます。また、 家づくりの為の問題解決のため、お客様がかかえる疑問、質問等お気づきの点すべてお気軽にお問合せください。土地をお探しのお客様には土地についてのご相談もお受けし、ヒアリング結果に基づきお客様にとって最適な建物を建築するための立地（利便性、環境、予算）を選定の上ご紹介いたします。

現地を見る

辺りの環境、地域、敷地状況等をお客様と一緒に見て廻ります。 また弊社単独でも回数を制限せず、地盤の状態、必要な調査項目の確認、敷地の高低差、方位や日照条件、隣接地の建物の状態、周辺地域の特性など 設計する上での重要なさまざまな情報を確認させていただきます。

プレゼンテーション（設定方針・建築概要の説明）

これまでの話し合いの内容、現地の状況、法的な条件をもとに、お客様に合ったプランニングを行います。初めて家づくりに携わるお客様には、より柔軟な対応が出来るようたたき台となるプランのプレゼンテーションを行い、意見や希望とご予算とのすりあわせが出来るだけ判りやすく理解してもらえるようご提案させていただきます。

調査・企画

具体的な設計方針がまとまった段階で、お客様のご希望に沿う建築物を実現する為に現地調査や行政との打ち合わせを通じ、さまざまな情報収集を重ねます。とくに地盤については、いくら良い建物を設計したとしても地盤が建物に耐えられなければ、元も子もありません。土地改良や基礎設計の強化など、予算に影響を与えることもあります。正確な調査が必要です。

敷地測量 / 地盤調査 / 法令上の諸条件の調査・検討

基本設計

調査結果と企画とを整理しながら、実際に家を建てるための基本図面を作成していきます。

設計条件の整理 / 上下水道、電気、ガス等の供給状況の確認 / 法令上の諸条件の検討確認 / 概算見積もりの検討

実施設計

基本設計図書をもとにお客様との打ち合わせを重ね、設計内容の確認を行いながら使用主や詳細図を作成していきます。

要求条件の検討確認 / 意匠図・構造図（構造計算書）作成 / 電気・給排水・空調換気設備図作成 / 法令上の諸条件の確認 / 官公庁等との打ち合わせ・折衝 / 工事見積書の検討確認 / 近隣住民への説明

建築確認申請・届出

各種法令に準じ所轄の官公庁へ必要書類を提出し、規定にあった建物であるか審査を受ける。

浄化槽設置届 / 建設確認申請 / 省エネルギー法届出

工事契約

着工前準備

仮設計画図、工程表の確認、設計図書の内容説明