建築部門について

建築部門について

建築部門
ー

建築部門では、お客様の大切な夢を実らせる戸建住宅はもちろん、資産価値の高いマンション、事業に即した店舗、工場施設など、これまで培ってきた技術とノウハウを生かし、時代に適した建設事業を展開しています。
特に施工品質におきましては、厳格な品質管理を徹底的に行っており施工開始から完成引渡しはもちろんアフターサービス・メンテナンスによる品質維持にも力を注いでおります。 また、安全面におきましては安全施工・環境保全に取組み危険が伴う建設現場で、事故や災害を起こさずに施工できるよう、安全品質の維持管理にも取り組んでおります。
未来建設株式会社では、地域の活性化と、豊かな環境創造の実現を目指して、未来の社会へ、誠実・知恵・技術を持って貢献していきます。

建築部門
ー

建築部門では、お客様の大切な夢を実らせる戸建住宅はもちろん、資産価値の高いマンション、事業に即した店舗、工場施設など、これまで培ってきた技術とノウハウを生かし、時代に適した建設事業を展開しています。

特に施工品質におきましては、厳格な品質管理を徹底的に行っており施工開始から完成引渡しはもちろんアフターサービス・メンテナンスによる品質維持にも力を注いでおります。

また、安全面におきましては安全施工・環境保全に取組み危険が伴う建設現場で、事故や災害を起こさずに施工できるよう、安全品質の維持管理にも取り組んでおります。

未来建設株式会社では、地域の活性化と、豊かな環境創造の実現を目指して、未来の社会へ、誠実・知恵・技術を持って貢献していきます。

未来建設の家づくり

日本の住宅の建築ラッシュは、高度成長期にはじまり、新建材の開発や高効率の工程革新により、画一的な価値観でパターン化されたデザインを大量に安く提供するという日本独自の家づくりを定着させてしまいました。

それは時代とともに古さ、使い勝手の悪さを感じさせ一世代ごとに立て替えると言うことに日本では抵抗がない習慣さえ植え付ける事態になっていきました。これは何世代にもわたり家そのものは替えずメンテナンスやリノベーションをして使い続ける欧米では考えられないことだそうです。

この改善には、税制や資金・融資の面、中古住宅の価値改革など越えねばならない問題が多数ありますが、業界全体の責務であり少しずつでも前に進む努力が必要と考えております。

環境にも人にも優しい家づくりを。

また化学製品でできた新建材によるシックハウス症候群などの問題も大きな社会問題になったことは記憶に新しいことでしょう。

このころから住まう人の体調にも心を配る家づくり、ひいては環境を考え心の豊かささえ支える家づくりが求められる時代と変化していきました。私たち未来建設は、創立当初より自然素材、国産材にも目をむけ、強い構造設計を用いた自然の光や熱効率を考えた省エネルギーの家づくりを行ってまいりました。

使い続けるお客様のためにメンテナンスやリノベーションに積極的にかかわり、価値の下がりにくい資産としての住宅を目標に、この先の未来の人たちに向け、かたちとして誇れる住まいの建設を目指していきます。

施工実績はこちらから

未来建設の家づくり

日本の住宅の建築ラッシュは、高度成長期にはじまり、新建材の開発や高効率の工程革新により、画一的な価値観でパターン化されたデザインを大量に安く提供するという日本独自の家づくりを定着させてしまいました。

それは時代とともに古さ、使い勝手の悪さを感じさせ一世代ごとに立て替えると言うことに日本では抵抗がない習慣さえ植え付ける事態になっていきました。これは何世代にもわたり家そのものは替えずメンテナンスやリノベーションをして使い続ける欧米では考えられないことだそうです。

この改善には、税制や資金・融資の面、中古住宅の価値改革など越えねばならない問題が多数ありますが、業界全体の責務であり少しずつでも前に進む努力が必要と考えております。

環境にも人にも優しい家づくりを。

また化学製品でできた新建材によるシックハウス症候群などの問題も大きな社会問題になったことは記憶に新しいことでしょう。

このころから住まう人の体調にも心を配る家づくり、ひいては環境を考え心の豊かささえ支える家づくりが求められる時代と変化していきました。私たち未来建設は、創立当初より自然素材、国産材にも目をむけ、強い構造設計を用いた自然の光や熱効率を考えた省エネルギーの家づくりを行ってまいりました。

使い続けるお客様のためにメンテナンスやリノベーションに積極的にかかわり、価値の下がりにくい資産としての住宅を目標に、この先の未来の人たちに向け、かたちとして誇れる住まいの建設を目指していきます。

施工実績はこちらから

設計部門について

設計部門について

設計部門
ー

設計部門では、お客様のご希望の実現のための設計に関する業務から、建設に関するさまざまな調整・提出書類作成、施工に関する各工程がスムーズに進行されるよう計画管理まで行う大事な部門です。
お客様からの受注に対し、システム面やコスト面そして納期などプランニング全般を管理しています。設計図、パース、CG など、ご要望次第でさまざまな手法で提案することができます。施工開始後も計画通り進行しているか常に監視・管理も行っております。

設計部門
ー

設計部門では、お客様のご希望の実現のための設計に関する業務から、建設に関するさまざまな調整・提出書類作成、施工に関する各工程がスムーズに進行されるよう計画管理まで行う大事な部門です。
お客様からの受注に対し、システム面やコスト面そして納期などプランニング全般を管理しています設計図、パース、CG など、ご要望次第でさまざまな手法で提案することができます。施工開始後も計画通り進行しているか常に監視・管理も行っております。

設計部門の主な業務

  1. 建築に関する現地調査、行政・法令との確認、企画、基本構想立案などの業務
  2. 建築、構造、設備、土地造成等の各基本設計業務
  3. 基本設計を基とした実施設計作成業務
  4. 建築確認申請・届出、及びその他官公庁・関係機関との申請手続きの協力業務
  5. 住宅、マンション、商業施設、オフィスビル、工業施設、公益施設、コミュニティ施設等の設計監理業務

設計業務の流れ

1. 調査・企画

建築主の希望を実現する為に、現地調査や行政との打ち合わせを通じ、さまざまな情報を集め構想を練る。

  • 建設意図と要求条件の整理
  • 法令上の諸条件の調査・検討
  • 敷地測量・地盤調査の立案
  • 敷地利用計画についての調査、検討
  • 官公庁等からの情報収集

２. 基本設計

建築主との打ち合わせ及び設計条件の整理をしながら基本図面を作成していく。

  • 設計条件の整理
  • 法令上の諸条件の検討確認
  • 基本設計図書の作成
  • 上下水道、電気、ガス等の供給状況確認
  • 概算見積もりの検討

３. 実施設計

基本設計図書をもとに建築主との打ち合わせを重ね、設計内容の確認等を行いながら仕様書や詳細図を作成していく。

  • 要求条件の整理
  • 法令の諸条件の検討確認
  • 官公庁等との打ち合わせ・折衝
  • 近隣住民への説明
  • 意匠図・構造図（構造計算書）作成
  • 電気・給排水・空調換気設備図作成
  • 工事見積書の検討確認

４. 建築確認申請・届出

各種法令に準じ所轄の官公庁へ必要書類を提出し、規定に合った建物であるか審査を受ける。

  • 浄化槽設置届（保健所）
  • 建築確認申請（消防署、都市計画課、環境課、文化財保護課、建築指導課等）
  • エネルギーの使用の合理化に関する法律（省エネルギー法）届出書

5. 工事契約

6. 確認済証の発行

施工実績はこちらから
施工実績はこちらから

家づくりの流れ
ー

主に一戸建て新築住宅の家づくりの流れについてご説明いたします。

詳細はこちらから